Konut
Meşe Konakları
Beykoz · 24 daire · 2024 teslim
İç mimari · Konut ve ofis
Tadilatın sürprizi bütçede olmasın.
Malzeme ve işçiliği metrekare üzerinden baştan fiyatlıyoruz. Uygulama başladıktan sonra kalem eklemiyoruz.
KonutKentsel DönüşümTicari Yapılarİç MimariRestorasyonRuhsat SüreciKonutKentsel DönüşümTicari Yapılarİç MimariRestorasyonRuhsat Süreci
Projelerimiz
Tamamladığımız işler.
Ofis
Liman Ofis Bloğu
Tuzla · 6.200 m² · Ticari
Kentsel Dönüşüm
Kavak Sitesi Dönüşümü
Bahçelievler · 48 bağımsız bölüm
İç Mimari
Bebek Dubleks
İç mimari · 240 m² · 2023
Ticari
Terra Lojistik Deposu
Gebze · 14.000 m² · Endüstriyel
Restorasyon
Tarihi Han Restorasyonu
Eminönü · Tescilli yapı · 2022
Uzmanlık alanlarımız
Arsadan anahtar teslime kadar.
Konut Projeleri
Arsa analizinden anahtar teslime kadar çok katlı konut ve site projeleri. Ruhsat ve iskân süreçleri dahil.
Kentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespiti, kat karşılığı sözleşme kurgusu, hak sahipliği dağılımı ve yıkım–yeniden inşa yönetimi.
Mimari Proje ve Ruhsat
Avan proje, uygulama projesi, statik–mekanik–elektrik koordinasyonu ve belediye ruhsat dosyası hazırlığı.
İç Mimari ve Tadilat
Konut, ofis ve mağaza iç mekân tasarımı; 3B görselleştirme, malzeme seçimi ve uygulama takibi.
Ticari Yapılar
Ofis binası, depo ve üretim tesisi projelendirmesi. Ölçek ve maliyet optimizasyonuna odaklı çalışma.
Restorasyon
Tescilli yapılarda rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleri; koruma kurulu onay süreçlerinin yönetimi.
Hizmet paketleri
Tutarı baştan söylüyoruz.
Aşağıdaki tutarlar güncel liste fiyatlarımızdır. Kapsam dışı bir işlem gerekirse onayınızı almadan uygulamıyoruz.
Fizibilite Raporu
₺45.000
arsa başı
- İmar durumu ve emsal analizi
- Yapılabilir metrekare hesabı
- Kaba maliyet tahmini
- Kütle etüdü ve şematik plan
Anahtar Teslim Proje
Projeye özel
m² üzerinden
- Avan ve uygulama projeleri
- Statik–mekanik–elektrik koordinasyonu
- Ruhsat ve iskân süreç yönetimi
- Şantiye kurulumu ve inşaat
- Aylık ilerleme raporu
İç Mimari Uygulama
₺3.200
m² başı
- Konsept ve 3B görselleştirme
- Malzeme ve mobilya seçimi
- Uygulama projesi ve detaylar
- Şantiye uygulama takibi
Proje süreci
Dört adım, sürpriz yok.
- 1
Arsa ve fizibilite
İmar durumu, emsal hesabı ve kat adedini çıkarıyoruz. Yapılabilir metrekare ve tahmini maliyeti ilk hafta içinde raporluyoruz.
- 2
Avan proje
Kütle kararları ve daire planları çıkarılıyor, 3B görsellerle sunuluyor. Bu aşamada değişiklik maliyetsizdir.
- 3
Ruhsat ve uygulama
Statik, mekanik ve elektrik projeleri koordine edilip belediyeye sunuluyor. Ruhsat alındıktan sonra şantiye kuruluyor.
- 4
İnşaat ve teslim
Aylık ilerleme raporu ve fotoğraflarla süreç paylaşılıyor. Teslimde iskân, kat mülkiyeti ve garanti dosyası veriliyor.
- 22
- yıllık deneyim
- 68
- tamamlanan proje
- 310.000 m²
- inşa edilen alan
- %100
- zamanında teslim
İşveren görüşleri
Bizim yerimize onlar anlatsın.
Kat karşılığı sözleşmede hak sahiplerinin tamamını ikna eden şey, ilk toplantıda getirdikleri metrekare tablosuydu. Süreç sekiz ayda tamamlandı.
Ofis binamızda maliyeti %14 düşüren bir kütle önerisi getirdiler. Bunu bize kimse söylememişti.
Her ayın başında şantiye fotoğraflarıyla rapor geliyordu. İnşaat sürecinde ilk kez merak edip aramak zorunda kalmadım.
S.S.S.
Sık sorulanlar
Aradığınız cevap burada yoksa aşağıdaki formu doldurun ya da doğrudan arayın.
Proje görüşmesi talep etKat karşılığı oranı nasıl belirleniyor?
Arsanın imar durumu, konumu ve yapılabilir metrekaresi üzerinden hesaplanır. Hak sahiplerine dağılım tablosunu ilk toplantıda yazılı sunuyoruz.
Sadece mimari proje çizdirebilir miyim?
Evet. Avan proje, uygulama projesi ve ruhsat dosyası hizmetlerini inşaat işini almadan da veriyoruz.
Proje süresi ne kadar?
Avan proje 4-6 hafta, ruhsat süreci belediyeye göre 2-4 ay, inşaat ise ölçeğe göre 14-30 ay sürüyor. Takvimi sözleşmeye ekliyoruz.
Gecikme durumunda ne oluyor?
Sözleşmede gecikme tazminatı maddesi bulunuyor. Bugüne kadar 68 projede bu maddenin işletilmesi gerekmedi.
Keşif randevusu al — bugün başlayalım.
Arsanızın imar durumunu ve konumunu paylaşırsanız ilk görüşmeye kaba bir fizibilite ile geliyoruz.
Proje görüşmesi talep etİletişim
Projenizi konuşalım
Arsanızın imar durumunu ve konumunu paylaşırsanız ilk görüşmeye kaba bir fizibilite ile geliyoruz.
- Adres
- Kore Şehitleri Cad. No: 17 Kat 3, Zincirlikuyu, İstanbul
- Çalışma saatleri
- Pazartesi – Cuma09:00 – 18:00CumartesiRandevuylaŞantiye ziyaretiRandevuyla
Bilgileriniz yalnızca size dönüş yapmak için kullanılır.