Deniz manzaralı 3+1
Karşıyaka · 165 m² · 4. kat
Karşıyaka · Bostanlı · Bayraklı
Bölgeyi bilmeyen danışman, doğru fiyat veremez.
On iki yıldır yalnızca üç ilçede çalışıyoruz. Mülkünüzün değerini tahminle değil, son altı ayın gerçek satış verisiyle söylüyoruz.
Konut SatışıKiralamaTicari PortföyDeğerlemeYatırım DanışmanlığıTapu TakibiKonut SatışıKiralamaTicari PortföyDeğerlemeYatırım DanışmanlığıTapu Takibi
Portföyümüz
Bugün portföyümüzde olanlar.
₺8.450.000
Bahçe katı 2+1
Bostanlı · 110 m² · Eşyalı
Müstakil villa
Urla · 320 m² · Havuzlu
Cadde üstü dükkân
Alsancak · 85 m² · Devren
Rezidans 1+1
Bayraklı · 68 m² · 18. kat
Ofis katı
Konak · 240 m² · Asansörlü
Yazlık daire
Çeşme · 95 m² · Site içi
Arsa · İmarlı
Seferihisar · 1.240 m²
- 12
- yıllık bölge tecrübesi
- 740+
- tamamlanan işlem
- 38 gün
- ortalama satış süresi
- %3
- standart komisyon
Hizmetlerimiz
Satıştan kiralamaya, tek elden.
Konut Satışı
Daire, villa ve rezidans satışında portföy yönetimi, profesyonel fotoğraf çekimi ve alıcı eşleştirme.
Kiralama
Kiracı bulma, kefil ve gelir belgesi kontrolü, kira sözleşmesinin hazırlanması ve teslim tutanağı.
Ticari Gayrimenkul
Ofis, dükkân ve depo portföyü. Metrekare verimliliği ve konum analiziyle birlikte sunum dosyası.
Değerleme Raporu
Bölge satış verileri, emsal karşılaştırması ve fiziksel durum analizine dayalı yazılı değerleme.
Yatırım Danışmanlığı
Kira getirisi, amortisman süresi ve bölgedeki imar hareketlerine göre yatırım portföyü kurgusu.
Tapu ve Kredi Takibi
Tapu randevusu, ekspertiz süreci ve konut kredisi başvurularında baştan sona refakat.
Satış süreci
Dört adım, sürpriz yok.
- 1
Yerinde inceleme
Gayrimenkulü yerinde görüyor, eksik ve güçlü yanlarını not ediyoruz. Küçük dokunuşlarla satış fiyatını yükseltmenin yollarını paylaşıyoruz.
- 2
Fiyatlandırma
Son altı ayın gerçek satış verileriyle emsal analizi çıkarıyoruz. Piyasa üstü fiyat önerip vakit kaybettirmiyoruz.
- 3
Sunum ve pazarlama
Profesyonel fotoğraf, 360° tur ve tüm ilan platformlarında yayın. Portföyümüzdeki alıcılara doğrudan sunum yapıyoruz.
- 4
Tapu ve teslim
Pazarlık, kaparo sözleşmesi, ekspertiz ve tapu randevusu bizim işimiz. Siz sadece imza gününde bulunuyorsunuz.
Danışmanlarımız
İşi kimin yaptığını bilin.
Ece Kaya
Kurucu · Konut Portföy Sorumlusu
12 yıldır Karşıyaka ve Bostanlı bölgesinde çalışıyor. Bölgenin emsal verilerini ezbere biliyor.
Barış Öz
Ticari Gayrimenkul Danışmanı
Ofis ve dükkân kiralama tarafında uzman. Yatırımcı portföyü yönetiyor.
Nihan Aksu
Kiralama Danışmanı
Kiracı ön eleme ve sözleşme süreçlerini yönetiyor. Yıllık 180'in üzerinde kiralama.
Tolga Erdem
Değerleme Uzmanı
SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı. Kredi ekspertiz süreçlerini yürütüyor.
Müşteri görüşleri
Bizim yerimize onlar anlatsın.
Daireyi altı aydır kendim satmaya çalışıyordum. Fiyatı 200 bin aşağı çekmemi önerdiler, 3 hafta içinde istediğim rakama sattılar.
Kiracı seçiminde titiz davrandılar, gelir belgesini kontrol ettiler. İki yıldır tek bir gecikme yaşamadım.
Yatırım için bakıyordum, bana üç bölgeyi kira getirisiyle karşılaştıran bir tablo hazırladılar. Bu kadarını beklemiyordum.
S.S.S.
Sık sorulanlar
Aradığınız cevap burada yoksa aşağıdaki formu doldurun ya da doğrudan arayın.
Değerleme talep etKomisyon oranınız ne kadar?
Satışta alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2, kiralamada bir aylık kira bedeli alıyoruz. Portföy yönetiminde aylık sabit ücret uygulanıyor. Oranlar sözleşmeye yazılıyor.
İlanımı kaç platformda yayınlıyorsunuz?
Başlıca dört ilan sitesinin tamamında, kendi sitemizde ve sosyal medya hesaplarımızda yayınlıyoruz. Ayrıca alıcı portföyümüze doğrudan sunum yapıyoruz.
Satış ne kadar sürede gerçekleşir?
Doğru fiyatlanan portföyde ortalama 38 gün. Fiyat piyasanın üzerindeyse süre uzuyor; bunu ilk görüşmede açıkça söylüyoruz.
Tapu işlemlerinde yanımda oluyor musunuz?
Evet. Tapu randevusu alınması, harç hesabı, ekspertiz koordinasyonu ve tapu günü refakat hizmete dahildir.
İletişim
Ücretsiz değerleme
Mülkünüzün güncel piyasa değerini öğrenmek için formu doldurun. 24 saat içinde emsal analizini paylaşıyoruz.
- Adres
- Cemal Gürsel Cad. No: 310/A, Karşıyaka, İzmir
- Çalışma saatleri
- Pazartesi – Cumartesi09:00 – 19:00Pazar10:00 – 15:00Randevulu görüşmeHer gün
Bilgileriniz yalnızca size dönüş yapmak için kullanılır.